Licenseret transportør - Licensed conveyancer

En autoriseret transportør er en juridisk specialist i Storbritannien, New Zealand , Australien eller Sydafrika, der er uddannet til at håndtere alle aspekter af ejendomsret .

Typisk kan deres opgaver omfatte:

  1. At tage instruktioner fra en klient i forhold til salg eller køb af jord eller ejendom
  2. Gennemførelse af søgninger i forhold til ejendommen med lokale myndigheder
  3. Rådgive klienter om eventuelle afholdte omkostninger såsom stempelafgift jordskat og advokatgebyrer
  4. Udarbejdelse af kontrakter med betingelser for salg af en ejendom
  5. Kontakt med realkreditinstitutter (banker og byggefællesskaber) for at sikre, at de har alle relevante oplysninger
  6. Betalingsomkostninger på klientens vegne såsom stempelafgifter og ejendomsmæglergebyrer

Deres rolle ligner meget en advokat, der beskæftiger sig med en ejendomshandel.

Men i stedet for at blive kvalificeret som advokat, vil de have gennemført alle de undersøgelser og praktiske uddannelser, der tilbydes af et reguleringsorgan for licenserede transportører.

Licenserede transportører i England og Wales

Tilsynsorganet for licenserede transportører i England og Wales er Council for Licensed Conveyancers (CLC), der blev oprettet ved Administration of Justice Act 1985 for at opretholde ensartede standarder for professionalisme og adfærd blandt personer, der praktiserer som licenserede transportører. Licenserede transportører er også ansvarlige over for det autoriserede transportråd .

For at blive en autoriseret transportør er du forpligtet til at fuldføre de undersøgelser og praktiske uddannelser, der tilbydes af CLC. Ud over dette skal du være mindst 21 år og af CLC anses for at være en egnet og ordentlig person til at have en licens.

De kan være ansat af advokater eller andre institutioner, f.eks. Banker og ejendomsudviklere . Alternativt kan de, efter at have haft tre på hinanden følgende årlige (begrænsede) licenser og været ansat i mindst tre år, ansøge om en fuld licens og praktisere alene eller i et partnerskab.

En licenseret transportør med begrænset licens er påkrævet for at gennemføre otte timers professionel uddannelse hvert år (CPD - Continuing Professional Development training). Licenserede transportører med fuld licens skal gennemføre 12 timers professionel uddannelse hvert år. En stor del af denne uddannelse skal vedrøre ejendomsret og praksis.

Ligesom advokater og advokater er licenserede transportører også kommissærer for ed . En kommissær for ed er en person udpeget af kansleren med beføjelse til at administrere ed eller afgive erklæringer .

Licenserede transportører i Australien

Transportarbejde kan udføres af advokater og/eller licenserede transportører (personer, der ikke er advokater, men har licens i henhold til transportørloven 2006 (VIC) .

I Australien har hver stat og territorium forskellig lovgivning for licenserede transportører.

  • I Victoria skal en transportør have licens og er reguleret af Business Licensing Authority (BLA), en afdeling af Consumer Affairs Victoria. Licenserede transportører skal også overholde alle krav i henhold til transportørloven 2006 (Victoria).
  • I New South Wales (NSW) skal en transportør have en licens udstedt af NSW Fair Trading -organet. De er reguleret af Transportørlicensloven 2003 og Transportørlicensforordningen 2015.

For at blive en autoriseret transportør er du forpligtet til at fuldføre et diplom eller avanceret diplom i transportformål samt praktisk uddannelse under tilsyn af en australsk advokat. Desuden skal du være 18 år og anses for at kunne udføre transportopgaver. Du kan ikke være insolvent, under administration, en repræsenteret person i henhold til værgemåls- og administrationsloven 1986 og i øjeblikket ikke diskvalificeret til at besidde en transportlicens.

For at blive udstedt en licens skal ansøgere godkendes af BLA -organet, efter at ansøgningstjek og registreringskontrol er foretaget.

Transportører kan være ansat hos advokatfirmaer , advokater , transportvirksomheder , banker og ejendomsudviklere . En transportør kan også få licens til at drive deres egen licenserede transportvirksomhed.

Referencer

eksterne links