Planlægnings- og zonekommission - Planning and zoning commission

En planlægnings- og zoneinddelingskommission er en lokal valgt eller udpeget regeringsbestyrelse , der har til opgave at anbefale den lokale by eller byråd grænserne for de forskellige oprindelige zonedistrikter og passende regler, der skal håndhæves deri, og eventuelle foreslåede ændringer dertil. Derudover indsamler planlægnings- og zonekommissionen data og holder sig informeret om de bedste praksis, der generelt er gældende i sagen byplanlægning og zoning. Det kan være kvalificeret til at handle på foranstaltninger, der påvirker den nuværende og fremtidige bevægelse af trafik, adskillelsen af ​​bolig- og forretningsområder og bekvemmeligheden og sikkerheden for personer og ejendom på enhver måde afhængig af byplanlægning og zoneinddeling.

Nogle jurisdiktioner har også et særskilt planlægningsudvalg og et separat indretningsudvalg, hvor hvert bestyrelse udfører den angivne funktion (ændring af den samlede plan versus omlægning) i modsætning til et samlet plan- og indretningsudvalg, der beskæftiger sig med begge dele.

Den formand for Planlægning og Zone Kommissionen (eller en medarbejder) har ansvaret for at offentliggøre offentlige høringer i avisen om visse spørgsmål, der kommer før kommissionen. De fleste kommunale eller amtslige planlægnings- og zonekommissioner består af fem til syv medlemmer. Dette nummer inkluderer ikke suppleanter. I nogle stater er planlægnings- og zonekommissioner regionale eller amtslige.

Nogle samfund vælger medlemmer af planlægning og zoneinddeling. I andre jurisdiktioner , er planlægning og Zoneinddeling kommissærer udpeget af borgmesteren eller First selectman af byen eller byen og godkendt af byens lovgivende organ, dvs. byråd , bestyrelse rådmænd , osv Nogle planlægning kommissærer udpeges af byen Kommissionen et hele. Nogle større lokale jurisdiktioner henviser til den eneste leder af planlægningsafdelingen som en planlægningskommissionær, men det skal ikke forveksles med planlægningskommissionærer, der udgør planlægningskommissionen.

Planlægnings- og zoneinddelingskommissioner kan også godkende agenturer til udviklingstilladelser og specifikke afvigelser fra zoneinddelingskoden til udvikling. Andre jurisdiktioner kan have et separat reguleringsudvalg for tilpasninger og appeller, der udfører funktionen i stedet for, at planlægnings- og zonekommissionen gør det. Faktisk har nogle af disse jurisdiktioner præsenteret domstolsudnævnede justerings- og appelråd på grund af de kvasi-retlige funktioner.