Manitoba Hydro Place - Manitoba Hydro Place

Manitoba Hydro Place
1ajs januar 2009.jpg
Generelle oplysninger
Type Kontortårn
Beliggenhed 360 Portage Avenue
Winnipeg , Manitoba
R3C 0G8
Koordinater 49 ° 53′32,63 ″ N 97 ° 8′47,04 ″ W / 49,8923972 ° N 97,1464000 ° W / 49.8923972; -97.1464000 ( Manitoba Hydro Place ) Koordinater: 49 ° 53′32,63 ″ N 97 ° 8′47,04 ″ W / 49,8923972 ° N 97,1464000 ° W / 49.8923972; -97.1464000 ( Manitoba Hydro Place )
Byggeriet startede August 2005
Afsluttet 22. december 2008 (første belægning)
Åbning 29. september 2009
Koste C $ 278 mio.
Ejer Manitoba Hydro
Højde
Tag 377 fod (115 m) ( solskorsten )
Tekniske detaljer
Etageantal 24 (22 + 2 mekaniske)
Etageareal 695.250 sq ft (64.591 m 2 )
Design og konstruktion
Arkitekt
Bygningsingeniør Crosier Kilgour/Halcrow Yolles
Hovedentreprenør PCL Construction Management

Manitoba Hydro Place ( MHP ) er et kontortårn, der fungerer som hovedkvarteret i Manitoba Hydro , el- og naturgasværket i provinsen Manitoba , Canada. Beliggende på 360 Portage Avenue i downtown Winnipeg og forbundet til Winnipeg Walkway- systemet, modtog Manitoba Hydro Place LEED Platinum-certificering i maj 2012, hvilket gør det til det mest energieffektive kontortårn i Nordamerika og det eneste kontortårn i Canada, der modtog LEED Platin rating.

Åbnede som Winnipeg 4th højeste bygning i september 2009, den 21-etagers kontortårn samlet 1.650 medarbejdere fra 15 forstæder steder i én 695.000 sq (64.568 m 2 ) highrise på en fuld, downtown blok. Med designets planvisning, der ligner et stort bogstav "A" , omfatter projektet to 18-etagers tvillingevinger, der indrammer tre 6-etagers sydvendte atria (vinterhaver). Designets trinede, tre-etagers, gade-skalerede podie indeholder butiksplads samt en indvendig gågade og et enkelt parkeringsniveau, delvist under klasse-over hvilke sidder atrierne, kontorfløjene og deres tre-etagers mekaniske penthouse. De samlede projektomkostninger var C $ 278 mio.

Bygningens bioklimatiske , energieffektive design har en 377 fod (115 m) høj solskorsten , et geotermisk HVAC- system ved hjælp af 280 femtommers rør, der bores 380 fod ned i en underjordisk vandførende køl, 100% frisk luft (24 timer i døgnet, året rundt, uanset udetemperatur) og en en meter bred dobbelt ydervæg med computerstyrede motoriserede ventilationsåbninger, der justerer bygningens ydre hud hele dagen og aftenen. Tilsammen muliggør de forskellige elementer i designet en energibesparelse på 70% i forhold til et typisk stort kontortårn.

I 2009 kaldte CBC News Manitoba Hydro Place for et af "de mest energieffektive kontortårne ​​i verden", og Toronto Star kaldte MHP for "den vigtigste bygning i Canada."

Baggrund og designproces

Opførelsen af ​​en hovedbygning i centrum var en integreret del af købsaftalen fra 2002 mellem Manitoba Hydro og byen Winnipeg om køb af det tidligere byejede elværktøj , Winnipeg Hydro.

Repræsentanter for Manitoba Hydro turnerede til Europa for at identificere eksempler på energieffektivt design et år før påbegyndelsen af ​​arkitektudvælgelsesprocessen.

Efterfølgende sammensatte virksomheden et integreret designteam med medlemmer fra selskabet selv sammen med designarkitekterne, arkitekterne, energiteknikere, bygningsingeniører, omkostningsestimater og projektentreprenører - vælger først designarkitekten : Kuwabara Payne McKenna Blumberg Arkitekter i Toronto. Smith Carter Architects i Winnipeg var arkitektsarkitekt.

I december 2003 havde designteamet valgt det endelige sted, og i 2004 afslørede Manitoba Hydro en række designkoncepter for bygningen efter at have lavet en design brief for bygningen:

Manitoba Hydros nye hovedkontorbygning i centrum af Winnipeg bliver en funktionel, topmoderne energieffektiv (Power Smart) omkostningseffektiv struktur, der legemliggør og demonstrerer Manitoba Hydros engagement i bæredygtig udvikling. Kontorbygningen imødekommer Manitoba Hydros forretningsbehov, men vil have en positiv indvirkning på fremtiden for Winnipegs centrum og være en kilde til stolthed for Manitobans. (Client Brief, 2004)

Briefen blev udviklet til et projektcharter, der definerede projektets kerneprincipper, og mod hvilke designkoncepter ville blive målt: at det ville være fleksibelt og tilpasseligt til ny teknologi og ændringer på arbejdspladsen, tilbyde energieffektivitet i verdensklasse, tilbyde et signaturdesign for at forbedre image af virksomheden og byen, hjælpe med at styrke byens centrum og være en solid økonomisk investering.

Virksomheden forpligtede sig et år til at udvikle bygningskonceptet og brugte endnu et år til at sikre, at konceptet integrerede nøgleelementerne, herunder arkitektoniske, strukturelle, energimæssige ydeevne, omkostninger, konstruerbarhed og LEED -faktorer. Seksten alternativer blev udviklet, efterfølgende reduceret til tre muligheder, hvorfra det endelige koncept blev valgt.

Energieffektivt design

For at opfylde sit oprindelige designmål, en bæredygtig, energieffektiv bygning, blev Manitoba Hydro Place (MHP) udviklet ved hjælp af en integreret designproces til at optimere bygningens masse, orientering og udsatte termiske masse og til at bruge digital analyse og edb-bygningsstyring systemer for at øge effektiviteten. MHP integrerer passive elementer (f.eks. De sydvendte vinterhaver, naturligt dagslys og solskorstenen) samt aktive systemer (f.eks. Dæmpbar, programmerbar lysstofrør og et computerstyret bygningsstyringssystem ).

Se: Konceptuelt diagram over byggesystemer på MHP

Nøglespecifikke egenskaber ved designet omfatter placering af bygningen for at drage fordel af den fremherskende vind og solforstærkning, minimere det nordvendte overfladeareal, bruge bygningens sydvendte atria til at levere og forudsætte bygningens konstante friskluftforsyning og bruge flere 24- meter høje vandfald for at befugte og affugte friskluftindtaget. Grønne tage i bunden af ​​bygningen bruger planter til at reducere afstrømning af stormvand og minimere bygningens varme-ø-effekt , herunder indfødte prærieplanter som sødt græs .

Designet bruger bygningens termiske betonmasse til at afbøde ekstreme temperatursvingninger og integrere strålingsvarme- og kølesystemer med en solskorsten for at levere 100% frisk luft ved at flytte udsugningsluften til bunden af ​​skorstenen for at kombinere med atriens forkonditionerede luft og forvarmning indkommende kold luft til inden for stuetemperatur og ved hjælp af geotermisk teknologi via et lukket kredsløbssystem med 280 boringer, seks tommer i diameter (forskellige rapporteret som fem tommer i diameter), 400 fod dybt, placeret mellem elementerne i fundamentet. De geotermiske boringer er fyldt med slanger, der bærer glykol , som udtrækker varme fra bygningen i varmere måneder, mens gulvpladernes termiske masse opvarmes strålende i koldere måneder. Varmepumper og vekslere maksimerer systemets effektivitet ved at levere konditioneret vand, der derefter cirkuleres i rør i de udsatte loftplader, hvilket giver 100% af den mekaniske temperaturkonditionering.

MHB har en højtydende bygningskonvolut med en glasskind, der effektivt er tredobbeltglas-hvor det indvendige lag er enkeltglas og adskilt fra det termoruderede ydre lag med en en meter bred bufferzone. Vinduer i øst og vest omfatter betjeningsrammer af både motoriserede, centralt kontrollerede paneler i yderruden og manuelt betjente paneler ved den indvendige ruder samt - skygge placeret i mellemrummet. Grundplanformerne selv (også kendt som gulvplader) af MHP er lavvandede, med en afstand på 11 meter fra bygningens overflade til dens indre kerne, hvilket letter naturligt dagslys.

Andre systemer, der er integrerede i designet, omfatter højt til loftet for at maksimere naturlig belysning, ydervægge af lavt jernglas for maksimal solforstærkning, automatiseret solafskærmning, forhøjede gulve med et forskydningsventilationssystem, højtydende belysning med belægning og lyssensorer på hvert armatur , et computerbaseret bygningsstyringssystem til at koordinere driften af ​​energistyring og byggesystemer samt en gruppe grønne tage på bygningens podie.

For at opnå personlig komfort har brugerne adgang til facadens betjeningselementer og modtager naturlig belysning 80% af normal kontortid. Ud over de betjenbare skærme kan brugerne styre deres nærmeste miljø via opgavelys, skyggeenheder og brugerbetjente gulvgitre.

I forbindelse med selve bygningsdesignet var en anden idé bag MHP indirekte energibesparelser, som projektet ville lette ved at kombinere 15 forskellige virksomhedsenheder i et enkelt sted i centrum. Inden MHP åbnede, pendlede 95 procent af medarbejderne til arbejde via bil. Efter at have arbejdet i den nye bygning i mindre end et halvt år, brugte 50% af pendlerne andre transportformer end bilen.

MHP energiforbrug

MHP er beregnet til elektrisk forbrug mindre end 100 kWh /m 2 /a sammenlignet med 400 kWh /m 2 /a for et typisk nordamerikansk kontortårn i stor skala, der ligger i et mere tempereret klima.

Helt konkret bruger det gennemsnitlige kolde klima i canadisk kontor i klasse A 400–550 kWh/m 2 om året. Et typisk kontorlokale i Manitoba bruger 495 kWh/m 2 om året. Fem år før MHB blev designet, brugte det typiske kontorlokale i Canada 550 kWh/m 2 om året. På grund af det seneste arbejde med at reducere energiforbruget i Winnipeg bruger et typisk kontorhøjhus i byen cirka 325 kWh/m 2 årligt. Aktuelle årlige canadiske energimål for klasse A kontortårne ​​er 260kWh/m 2 .

MHP anslog en årlig brug på 88 kWh/m 2 om året, hvilket overstiger Model National Energy Code for Buildings (MNECB) med 66%.

Bygningen er målrettet Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) certificering på platinniveau, det højeste niveau i et fire -tier rating system. Den 25. maj 2012 blev MHB endelig tildelt formel certificering og opnåede LEED Platinum, den første kontorbygning i Nordamerika, der gjorde det. Som en del af deres meddelelse blev det bekræftet, at deres årlige energiforbrug er 85 kWh/m 2 , lidt lavere end forventet.

Koste

MHP blev konstrueret til en pris af C $ 278 m, eller $ 400 pr. Kvadratfod. Dette ville placere bygningsomkostningerne meget højere end lokale bygningsudviklere typisk ville målrette mod en by, der ikke ekspanderer hurtigt. Bygningen blev også finansieret internt med en målrettet tilbagebetalingsperiode på byggeri på mere end 60 år frem for den meget kortere typiske returprognose.

I den indledende fase af byggeriet, i 2006, opdagede ingeniører et højere vandspejl end forventet. Da kælderen oprindeligt var designet til at rumme adskillige mekaniske systemer, gennemgik bygningen en omfattende redesign, herunder dens fundament. Et niveau af kælderen blev også elimineret under redesignet.

Priser

  • 2009 Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) 's Best Tall Building Americas award. På det tidspunkt sagde CTBUH, at Manitoba Hydro Place "var designet til at være helt stedsspecifik. Designet kunne ikke transplanteres til en anden by og stadig fungere, hvilket gør det til det perfekte svar på den tilsyneladende homogenisering af verdens skylines."
  • 2008 IBS Award, meget rost
  • Årets bygning i 2009 , kontorkategori efter Arch Daily.
  • 2010 American Institute of Architects Committee on the Environment (COTE), Top Ten Green Buildings.
  • 2010 Sustainable Architecture & Building Magazine Award, projektvinder
  • 2010 Royal Architectural Institute of Canada , National Urban Design Award
  • 2010 SAB (Sustainable Architecture and Building) Canadian Green Building Award.
  • Engineers Canada - National Project Achievement Award
  • 2010 ACEC Canadian Consulting Engineering Award - Bygninger
  • 2011 Royal Architectural Institute of Canada , Innovation in Architecture
  • Canadian Consulting Engineering - Award of Excellence
  • Sammenslutning af rådgivende ingeniørvirksomheder - Manitoba (rådgivende ingeniører i Manitoba) - Keystone Award og Excellence Award
  • Consulting Engineers of Alberta - Award of Excellence Sustainable Design

Galleri

  • Juni 2007

  • Januar 2008

Se også

Referencer

eksterne links