10 Hudson Yards - 10 Hudson Yards
| 10 Hudson Yards | |
|---|---|
 Set i 2016
| |
 | |
| Alternative navne | Sydtårn |
| Generel information | |
| Status | Komplet |
| Type | Kontor |
| Beliggenhed | 501 West 30th Street New York , NY 10001 |
| Koordinater | 40 ° 45′09 ″ N 74 ° 00′04 ″ V / 40.7525 ° N 74.0010 ° W Koordinater : 40.7525 ° N 74.0010 ° W 40 ° 45′09 ″ N 74 ° 00′04 ″ V / |
| Banebrydende | 4. december 2012 |
| Byggeriet startede | August 2013 |
| Afsluttet | 31. maj 2016 |
| Ledelse |
Relaterede selskaber LP Oxford Properties Group Inc. |
| Højde | |
| Tag | 878 fod (268 m) |
| Øverste etage | 215 m (704 fod) |
| Tekniske detaljer | |
| Etageoptælling | 52 |
| Gulvareal | 1.700.698 kvadratfod (158.000,0 m 2 ) |
| Elevatorer / elevatorer | 27 |
| Design og konstruktion | |
| Arkitekt | Kohn Pedersen Fox (arkitekt & masterplanlægger) |
| Hovedentreprenør | Tutor Perini Building Corp. |
| Internet side | |
| Officiel hjemmeside | |
| Referencer | |
10 Hudson Yards , også kendt som sydlige tårn , er en kontorbygning, der blev afsluttet i 2016 i Manhattan 's West Side . Beliggende i nærheden af Hells Kitchen , Chelsea og Penn Station område, bygningen er en del af Hudson Yards byfornyelse projekt, en plan om at ombygge Metropolitan Transportation Authority 's West Side Yard . Coach, Inc. er ankerlejer . Under planlægningen blev tårnet kendt som Tower C.
Historie
Konstruktion
Hudson Yards, udtænkt gennem en stor hovedplan af Kohn Pedersen Fox Associates , forventes at bestå af 16 skyskrabere indeholdende mere end 12,7 millioner kvadratfod (1.180.000 m 2 ) nyt kontor-, bolig- og detailareal . Blandt dets komponenter vil der være 560.000 m 2 kommercielt kontorlokale, et 750.000 kvadratfod (70.000 m 2 ) detailcenter med to niveauer af restauranter, caféer, markeder og barer, et hotel, et kulturelt rum omkring 5.000 boliger, en skole med 750 sæder og 5,7 ha offentligt åbent rum. 10 Hudson Yards, den første bygning på stedet, forventes at hjælpe med at tiltrække besøgende til området.
Banebrydende for 10 Hudson Yards fandt sted den 4. december 2012 med en foreløbig afslutningsdato i 2016. Fundamentarbejde fortsatte gennem første halvdel af 2013, og overbygningsarbejdet begyndte på tårnet i august 2013. Under udgravningsarbejde var 70.000 kubikmeter (54.000 kubik yard) m 3 ) jord blev fjernet, og 11.000 kubikmeter (8.400 m 3 ) beton blev hældt. Kontrakten om at bygge tårnet blev tildelt et datterselskab af Tutor Perini i marts 2013. Tårnet er det første tårn i Hudson Yards-komplekset, der er afsluttet, fordi det er det eneste Hudson Yards-tårn, der ikke er på den kunstige platform over Vesten. Sidegårde .
I marts 2014 var 10 Hudson Yards steget mere end 30 meter. I februar 2015 var 10 Hudson Yards 27 historier høje. Fra april 2015 var toogtredive af tårnets 52 etager færdige. Fra november 2015 var 10 Hudson Yards toppet. Tårnet blev åbnet den 31. maj 2016 med de første 300 Coach, Inc.- medarbejdere, der flyttede ind i bygningen.
Den sydlige facade af 10 Hudson Yards cantilevers over 30th Street-sporet af High Line , og en af bygningens indgange skal placeres på High Line. Arkitektfirmaet, der designede 10 Hudson Yards, var Kohn Pedersen Fox . I januar 2019 afslørede udviklerne en 9,1 m lang skulptur af den amerikanske kunstner Jonathan Borofsky til vestlobbyen .
Belægning
De første lejere blev underskrevet i april 2013. Bygningen er forankret af Tapestry, Inc. 's globale hovedkvarter, der dækker 737.774 kvadratfod (68.541 m 2 ) på etager 9 til 24 inden for tårnet. Virksomheden købte deres plads i en kompleks transaktion med Related, der involverede køb af plads i den nye bygning for over $ 750 millioner og samtidig solgte deres nærliggende hovedkvarter på 516 West 34th Street, så Related kunne opføre dele af 50 Hudson Yards og Hudson Park and Boulevard. på siden. Coach's rum inkluderer et 15-etagers atrium, konferencelokaler med dobbelt højde med udsigt over High Line , et privat cafeteria og en stor terrasse med udsigt over Hudson-floden . Coach var den første lejer, der flyttede ind i den nye bygning den 31. maj 2016. I september 2017 fremlejede Coach 148.000 kvadratfod (13.700 m 2 ) plads til The Guardian Life Insurance Company of America .
I alt blev bygningen designet til at rumme over 7.000 ansatte. Yderligere passagerer omfatter L'Oreal USA , Boston Consulting Group , SAP , og Intersection besætter 402.000 kvadratfod (37,300 m 2 ), 193,295 kvadratfod (17,957.7 m 2 ) og 115.000 kvadratfod (10.700 m 2 ), og 67.000 kvadratfod (6.200 m 2 ). VaynerMedia indtager bygningens 25. etage.
Der vil også være detailareal på gadeniveau ved siden af detailbygningen straks nord for 10 Hudson Yards. Bygningen vil blive tegnet af Elkus Manfredi Architects . Fairway , en dagligvarebutik, forventedes at bygge en butik i de nederste etager i bygningen og besætte 4.262 m 2 . Derudover vil den spanske kok José Andrés betjene en 3.300 m 2 madhal ved navn Mercado Little Spain, som vil indeholde en vinbar, en cocktailbar og 15 kiosker, der serverer forskellige slags tapas . En forpost til hurtig afslappet salatrestaurant Sweetgreen åbnede i august 2018 i bunden af tårnet.
Ejendomsret
10 Hudson Yards var oprindeligt ejet af masterudviklerne af Hudson Yards-projektet, Relaterede virksomheder og Oxford Properties, i partnerskab med Kuwait Investment Authority . Forskellige dele af tårnet blev solgt til lejere som kontorlejligheder, hvor Coach købte deres plads til $ 750 millioner inden opførelsen. I august 2016 solgte Coach deres andel i tårnet til Allianz for 420 millioner dollars. Handlen gav Allianz 44% ejerskab og vurderede bygningen til $ 2,15 mia. I maj 2018 købte Ohio State State Teachers Retirement System ca. 20% af tårnet til $ 432 millioner til en lignende vurdering.
Galleri
Maj 2013
Juni 2014; nærbillede af 10 Hudson Yards-søjler på den østlige facade
September 2014; Abington House er til højre
September 2014, fra 30th Street
September 2014, fra den vestlige side af siden
December 2014
Oktober 2015
April 2016
De færdige 10 Hudson Yards (til højre) med 30 Hudson Yards stadig under opførelse (til venstre) fra maj 2017
Februar 2019
Se også
Referencer
Yderligere læsning
- Arak, Joey. "Brookfield Properties Goes Splittsville" på Curbed.com (19. november 2007)
- Chaban, Matt. "Scaling the Towers of Hudson Yards" i The New York Observer (12. juli 2011)
- Davidson, Justin. "Fra 0 til 12 millioner kvadratfod" New York (7. oktober 2012).
- Samtani, Hiten. " Anatomy of a deal: Inside Related / Oxfords usædvanlige finansiering af Hudson Yards " i The Real Deal (16. august 2013)
- Sheftell, Jason. "New York City-embedsmænd, udviklere til at bryde grunden til $ 15 milliarder mini-by Hudson Yards" New York Daily News (4. december 2012)