Auckland CBD - Auckland CBD
Auckland CBD | |
|---|---|
 Skyline af CBD set fra Devonport
| |
  CBD Auckland CBD ligger i Auckland -regionen
| |
 | |
| Land | New Zealand |
| Lokal myndighed | Auckland Council |
| Europæisk bosættelse etableret | 1840 |
| Areal | |
| • I alt | 4,33 km 2 (1,67 kvadratmeter) |
| Befolkning
(Estimat for 2018)
| |
| • I alt | 54.620 |
| • Massefylde | 13.000/km 2 (33.000/kvm) |
Den Auckland centrale forretningsdistrikt ( CBD ), også kaldet centrum af Auckland Rådet , er den geografiske og økonomiske centrum af Auckland hovedstadsområdet . Det er det område, hvor Auckland blev etableret i 1840, af William Hobson . Det er New Zealands førende finansielle knudepunkt og centrum for landets økonomi ; BNP i Auckland -regionen var 122,557 milliarder dollar i året, der sluttede marts 2020.
CBD er et af de mest tæt udviklede steder i New Zealand, med mange kommercielle og nogle boligbyggerier pakket ind i et areal på kun 433 hektar (1.070 acres). Området består af byens største koncentration af skyskrabere og virksomheder. Afgrænset af flere større motorveje og af havnekystlinjen i nord, er den omgivet længere ude af for det meste forstæder ; den afgrænses i nord af Waitematā Havn , øst af Parnell , sydøst af Grafton , syd af Mount Eden , sydvest af Newton , vest af Freemans Bay og nordvest af Viaduct Harbour .
Geografi
Beliggende på den nordlige bred af en smal landtange , strækker CBD sig fra Auckland havnefront på Waitematā Havn mod syd langs Queen Street og en række andre parallelt løbende gader. CBD anses generelt for at være afgrænset af de vigtigste motorveje, der omgiver alle sider uden for havnen, hvor State Highway 1 danner de sydlige og vestlige grænser, og State Highway 16 / Grafton Gully danner den østlige grænse.
CBD har et areal på 433 hektar (1.070 acres), der ligner Sydney CBD , og dobbelt så stort som CBD'erne i Wellington og Christchurch . CBD ligger i væsentlig grad på genvundet land i Waitematā Havn. For en nærmere diskussion af dette aspekt, se artiklerne i Commercial Bay og Auckland ved havnefronten .
Historie
Byen Auckland blev oprettet i 1840 med den første europæiske kolonisering af området, præget af en officiel ceremoni på det nu ikke-eksisterende Point Britomart . Det første centrum i den nye by var fokuseret på det, der nu er hjørnet af Shortland og Queen Streets, som lå ved kysten af Commercial Bay. Fra omtrent deres krydsning løb hovedhavnen nord for enden af Queen Street, med Shortland Street op til Fort Britomart og Government House, hvor mange af de rigere mennesker byggede huse. Shortland Street havde en tendens til at være placeringen af de vigtigere virksomheder og de fleste af 'luksus' -butikkerne i midten af 1800 -tallet. I 1850'erne og fremefter så et stigende antal virksomheder, og især detailhandelen, lokaliseret længere sydpå langs Queen Street , som stadig den dag i dag udgør områdets 'rygrad'.
I 1841, et år efter den europæiske grundlæggelse, tællte folketællingen cirka 2.000 mennesker, med "mekanikere" den største gruppe på 250, og andre notegrupper var 150 landbrugsarbejdere, 100 kræmmere, 100 tjenestemænd og 125 "overklassemedlemmer ".
I løbet af resten af 1800 -tallet blev Commercial Bay gradvist udfyldt, hvilket tillod en forlængelse af Queen Street mod nord og oprettelsen af Fort Street, Customs Street og Quay Street . Delen af Queen Street nord for Customs Street omtales i dag uformelt som Lower Queen Street.
Ud over at være placeringen af rigtig mange etagelagre, indeholdt oprindeligt Lower Queen Street-området også mange produktionsvirksomheder, selvom mange af disse begyndte at flytte til andre områder som Freeman's Bay, Newton og Parnell, især hvis de tog op på et stort område (f.eks. tømmerværfter) eller skabt støj eller forurening (såsom murstensværfter eller støberier). Frem til midten af det 20. århundrede indeholdt centrum af byen stadig et stort antal små fabrikker, herunder tøjproducenter.
Flytningen af industrier til yderområder blev især udtalt i 1950'erne, blandt andet på grund af incitamenter fra rådsplanlæggere til at oprette industriområder i Penrose og Rosebank Road (blandt andre) og dermed befri det indre byområde for støj, forurening og tung trafik. Dette blev afspejlet af udviklingen af forstæder indkøbscentre (den første var LynnMall i 1963), som også lokkede detailhandlere til at forlade indre by. Rådets forsøg på at standse dette mønster ved at opføre talrige offentlige parkeringsbygninger mødtes med varierende succes. Stigningen i forstædernes supermarked og indkøbscenter, der blev skabt på steder som Pakuranga fra 1965 og fremefter, er blevet tilføjet af udseendet af Big Box -forhandlere på steder som Botanik og North Shore.
Boligantallet i indre by (inklusive de indre forstæder) faldt også i det 20. århundrede fra så tidligt som i 1920'erne. I den to -mile zone omkring CBD var der cirka 70.000 mennesker i 1926, med kun omkring 50.000 i 1966 - en ændring, der blev endnu mere præget af udviklingen af resten af Aucklands befolkning, som voksede mere end firdoblet i samme tidsramme . I 1990'erne var der kun en symbolsk befolkning på omkring 1.400 stadig bosat inden for CBD, selvom dette skulle vokse betydeligt med et boom af nye lejlighedsbygninger omkring årtusindskiftet. For nylig har CBD i begyndelsen af det 21. århundrede oplevet en genopblussen med stærk befolkningstilvækst. I 2010 var der omkring 24.000 lejligheder. I 2018 vokser CBD seks gange så meget som den samlede region.
Egenskaber
Oversigt
CBD i Auckland har været det førende centrum for New Zealands forretnings- og økonomiske udvikling i næsten to århundreder. Området med nutidens CBD var stedet for den oprindelige europæiske bosættelse i Auckland, orienteret langs kysten og derefter Queen Street, i sydlig retning. Fra denne oprindelse er den vokset gradvist og er blevet meget tættere bebygget, og er nu et område med højhuse, der hovedsageligt bruges til kommerciel og detailformål. Det har den højeste koncentration af kunst, kultur og højere uddannelsesinstitutioner og spillesteder i landet.
Nogle kommentatorer har bemærket, at de seneste årtier ikke har været venlige over for æstetikken og de indre værdier i indre by. Nedrivning af mange ældre bygninger, ofte forudsætningen for nye kontor- og boligbyggerier af lav kvalitet eller uinspireret, anses af dem for at skyldes en kombination af udviklere, der ikke er interesseret i langsigtede resultater, og Rådets planlægningsretning er for svag.
I et forsøg på at vende faldet i æstetik i CBD har tidligere byråd i Auckland og det nuværende enhedslige Auckland Council igangsat flere byfornyelsesordninger. Disse omfatter den nylige ombygning af Aotea Square i 2010 og opgraderingen af Saint Patrick's Square i 2009. Området øst for Britomart Transport Center gennemgår i øjeblikket store ændringer med udvikling af nye kommercielle bygninger, udvikling af offentlige rum og restaurering af flere kulturarvsbygninger. En anden stor regenereringsordning, der i øjeblikket er i gang, er ombygningen af Wynyard Quarter , som indebærer udskiftning af industrielle faciliteter, der dækker en stor del af CBD havnefronten med beboelses- eller erhvervsbygninger og offentlige rum.
Auckland CBD er et af de få steder i New Zealand, der har bygninger i skyskraberstørrelse, såsom Vero Center , Commercial Bay (skyskraber) , ANZ Center eller Metropolis , hvor Sky Tower stiger over dem.
Befolkning
Boliger med høj densitet, der er opført inden for det sidste årti, har været med til at øge befolkningen i CBD til omkring 54.620 (estimat fra 2018) fra et tidligere 21.390 (estimat fra 2006), alt sammen vækst fra kun 1.400 i 1991. Meget af denne vækst har været drevet af immigration til New Zealand , især fra Asien, og CBD er området i New Zealand med den højeste andel (32%) af den asiatiske etniske gruppe i New Zealand. Påfaldende er også det høje antal studerende (både videregående uddannelse og oversøiske studerende, der studerer engelsk i et af de mange institutter), der udgør 27% af alle beboere (2001 -folketællingen) og bidrager til den relative ungdom blandt byens indbyggere.
Med stigende befolkning har tilgængelige tjenester også ændret sig - fra kun omkring en superette i begyndelsen af 2000'erne har dette balloneret til et supermarked og 38 superetter i 2011. I begyndelsen af 2012 åbnede to store supermarkedskæder en filial i byens centrum med nedtælling åbning på Victoria Street i januar og New World åbning af en filial på Queen Street i begyndelsen af marts. Befolkningen er dog fortsat meget fokuseret på etnisk mangfoldige, for det meste unge og barnløse indbyggere.
Ifølge en dybdegående undersøgelse af sikkerhedsopfattelsen i Auckland CBD foretaget i 2005, føler de fleste besøgende og lokalbefolkningen trygt at besøge og bo i CBD. Politiet og Rådet har delvis tilskrevet disse positive følelser til over et dusin sikkerhedsinitiativer, der er taget af myndighederne (fra alkoholforbud i dele af CBD til overvågning af overvågning og gadebelysning). På trods af den generelle opfattelse af, at CBD var sikkert, var der imidlertid en følelse af, at kriminaliteten var steget noget i de sidste fem år (hvorimod antallet faktisk var faldet). Dette blev anset for hovedsageligt at skyldes et mediedrevet offentligt image.
Økonomi
Med 8.500 virksomheder tegner CBD sig for 18% af alle virksomheder i Auckland City, hvor den største er Aucklands havne , og de største beskæftigelsessektorer er finansielle tjenester, forretninger og IKT -tjenester. CBD er også det største beskæftigelsescenter i New Zealand med omkring 65.000 job, der repræsenterer 13% af den regionale arbejdsstyrke og 25% af arbejdsstyrken i Auckland City. Omkring 73.000 mennesker kommer ind i CBD hver morgen mellem kl. 7 og 9, 60% af dem i bil, mens den samlede 'omsætning' er omkring 270.000 mennesker om dagen. I 2003 blev mange store virksomheder indkvarteret i Auckland CBD. I løbet af samme år udtalte en rapport fra Auckland City, at Auckland CBD, sammenlignet med flere centrale forretningsområder i Australien, havde "en bredere og mere dominerende rolle i sin regionale økonomi" sammenlignet med økonomierne i de australske centrale forretningsområder.
CBD forbliver attraktivt for butikker, delvis på grund af det meget høje fodgængertal på de største shoppinggader som Queen Street, hvor fodspor anslås at være op til 10 gange så højt som på Broadway i Newmarket , set som Queen Street nærmeste konkurrent.
Auckland CBD har en større andel af beskæftigelsen i store virksomheder end andre områder i Auckland. Over halvdelen af de store virksomheder i Auckland CBD er i kontorbaserede sektorer (såsom ejendoms- og forretningsservice og finansiering og forsikring) og befinder sig i Downtown og Waterfront-områderne i CBD. I 2004 havde Auckland CBD 72.540 medarbejdere og 9125 virksomheder. 2006 Auckland CBD havde 78.444 ansatte og 9.461 virksomheder.
Air New Zealand havde tidligere hovedsæde i Auckland CBD. I 2006, fra slutningen af september til begyndelsen af oktober, flyttede flyselskabet medarbejdere ud af de fire bygninger, det besatte i Auckland CBD og flyttede dem til det nye hovedkvarter i Wynyard Quarter . I september 2003 var Air New Zealand det eneste af de aller største selskaber i New Zealand, der havde hovedkvarter i Auckland CBD.
Detailhandel
CBD største indkøbscenter, Commercial Bay , åbnede i 2020. Den er udstyret med 18.000 m 2 af udlejningsareal fast ejendom plads, der består af 120 butikker, herunder H & M .
Atrium på Elliott har 736 parkeringspladser og 23 butikker, herunder The Warehouse og Rebel Sport .
Den Victoria Park Market blev etableret som et indkøbscenter i en ubrugt arv bygning i 1983. Det blev omfattende renoveret mellem 2008 og 2013. Centret i øjeblikket har 74 butikker, og 194 parkeringspladser.
Uddannelse
Der er betydelige uddannelsesinstitutioner placeret i Auckland CBD, især University of Auckland og Auckland University of Technology . CBD har også mange af de engelsksprogede skoler for ikke-indfødte engelsktalende, som udgør en væsentlig del af Aucklands uddannelsesvirksomhed.
Den Undervisningsministeriet opererer state-drevet skoler i hele området. Private gymnasier inden for CBD omfatter ACG New Zealand International College , ACG Senior College og Auckland International College .
Transportere
CBD, med sin betydelige beskæftigelse og stigende antal indbyggere, indeholder byens vigtigste knudepunkter for offentlig transport. Disse tjenester er koncentreret omkring Britomart Transport Center (jernbane og busser) og den nærliggende Auckland Ferry Terminal , begge nær Auckland havnefront . Mange busforbindelser kører i længden af CBD langs hovedgaderne, især via busbanerne på Albert Street og Central Connector -busens prioriterede rute. I 2010 kom omkring 33.000 mennesker ind i CBD via offentlig transport hver dag.
Historisk set var meget af transporten til og omkring CBD efter 1950'erne med private køretøjer, dels fordi CBD har mange parkeringsbygninger og parkeringspladser forbundet med kontorbygninger og er næsten totalt omgivet (og let tilgængelig) af motorveje.
Auckland Council har påbegyndt byggefasen af City Rail Link . Når den er færdig, vil den forbinde Britomart transportnavet mere direkte til Western Line i nærheden af Mount Eden Train Station ved hjælp af en tunnel, der kører under CBD. To nye stationer vil blive bygget, en ved navn Aotea på Aotea Square og en ved navn Karangahape på Karangahape Road , og de eksisterende stationer i hver ende af forbindelsen, Britomart og Mount Eden, vil modtage betydelige opgraderinger.
Hovedgaden i CBD er Queen Street , som blev opgraderet mellem 2006 og 2008 for at modernisere det og gøre det mere fodgængervenligt. I 2009 foreslog det tidligere byråd i Auckland ombygning af flere CBD -gader til fællesrum med det formål at forbedre fodgænger- og cyklistfaciliteten ved at bremse biltrafikken og samtidig bevare muligheden for biladgang - sammenlignet med et fodgængercenter, der ikke tillader motor køretøjer. Auckland Council fortsætter dette projekt. Darby Street, Lorne Street, Fort Street, Jean Batten Place og Fort Lane er blevet omdannet til delte rum siden 2011. Del af Federal Street mellem Wellesley Street West og Victoria Street West er også blevet gjort til fælles rum.
Se også
- Auckland City
- Auckland havnefront
- Karangahape Road , en gade, der danner den sydlige grænse for CBD.
- Queen Street , den vigtigste nord -syd gade i CBD.
Illustrationer
Referencer
eksterne links
- CBD Community E-News
- Fotografier af Auckland CDB afholdt i Auckland Libraries 'arvesamlinger
Koordinater : 36,847 ° S 174,765 ° E 36 ° 50′49 ″ S 174 ° 45′54 ″ E /